شهد القطاع العقاري انتعاشا غير مسبوق رغم الازمة الاقتصادية والمالية التي تعصف بالبلاد وذلك وفقا لما افاد به رئيس قسم البحث والتحليل الاقتصادي في بنك بيبلوس، نسيب غبريل، خلال جلسة "إعلان بيروت العمراني" التي نظّمتها نقابة المهندسين في بيروت في 10 نيسان الماضي، لافتا الى ان عدد المعاملات العقارية وصل في خضم الأزمة، عام 2020، إلى 82 ألفاً و200 عملية، أي بارتفاع 62% مقارنة مع تلك المسجّلة عام 2019 (راجع خبر: https://lkdg.org/ar/node/20014). من جهته اكد رئيس نقابة المقاولين في لبنان، مارون الحلو، في حديث لصيحفة الاخبار ان طالما هناك أموال محتجزة في المصارف، ستبقى سوق العقارات منتعشة، مشيرا الى ان من اصل 60 - 70 ألف وحدة سكنية شاغرة بين عامَي 2019 و2020، لم يبقَ اليوم سوى سبعة آلاف وحدة، اي أن 80% من الشقق تمّ بيعها. بالمقابل، اكد خبراء للصحيفة نفسها على ان هذا الانتعاش قد لا يدوم طويلاً، وان تداعيات الازمة العامة على القطاع العقاري قد تبدأ بالظهور في عام 2022 وستكون "رفيقة" انهيار الاقتصاد كونها مرتبطة به على حد قولهم. حول ذلك، رأى رئيس نقابة الوسطاء والاستشاريين العقاريين، وليد موسى، ان حاجة المطورين العقاريين الى الدولار لتسديد ديونهم، تعني ان عملية شراء الشقق السكنية والعقارات ستكون مرتبطة بالدفع بالدولار نقداً الأمر الذي سيخلق أزمة سكنية خطيرة على صعيد التملّك والإيجار، مضيفا قائلا: "لا يمكننا إلّا أن نرى تدهوراً في القطاع العقاري". كذلك، اشار الخبير في التخطيط الحضري، ليون تلفزيان، الى ان ثمة مخاوف جدية حول مصير كثيرين من المُقيمين في المدينة المهددين بالطرد لمصلحة فئات اجتماعية ذات قدرة مالية أعلى، في وقت اشار فيه مرصد السكن الى تلقيه 88 بلاغا متعلقا بالهشاشة السكنية في الشهرين الاولين من العام 2021 لافتا الى ان ابرز ضحاياها العمال الاجانب والفئات المهمشة، فيما نبهت منسقة المرصد، جنى حيدر، في حديث لصحيفة الاخبار من الاقبال على كارثة ما لم يتم تدارك الوضع عبر اعداد سياسات سكنية، لافتة الى ان حتى الان لم تلق الازمة الاقتصادية والمالية بثقلها الفعلي على قطاع السكن. (الاخبار، 15 كانون الثاني، 15 و26 نيسان 2021)

اخبار ذات صلة:
مصرف الاسكان: برنامج قروض بالليرة للبنانيين/ات المقيمين/ات والمغتربين/ات
https://lkdg.org/ar/node/19925
ائتلاف الحق في السكن: استراتيجية مدنية للصعود من الهاوية
https://lkdg.org/ar/node/19900
حقوق المواطن/ة في السكن: حماية المستأجرين/ات في ظل ازمة الدولار
https://lkdg.org/ar/node/19068
حق المواطن/ة بالسكن: بدء عمل اللجان الخاصة ببدلات الايجار في بيروت
https://lkdg.org/ar/node/19045
الاقتصاد في 2020: طفرة في القطاع العقاري، ارتفاع في تحويلات الاغتراب
https://lkdg.org/ar/node/20014